具体的なチェック項目

屋根材(瓦やカラーベスト)の亀裂や変色

  • 亀裂・ひび割れ
  • 変色・塗膜の剥離
  • 変色・塗膜の剥離

屋根漆喰の劣化、その他屋根まわり

  • 漆喰のひび割れ・剥離
  • 屋根板金の劣化
  • 谷樋の劣化

外壁の亀裂・変色

  • ひび割れ・剥離
  • 変色・塗膜剥離
  • 変色・塗膜剥離

外壁や窓まわりのシーリングの劣化

  • ひび割れ・剥離
  • ひび割れ・剥離
  • ひび割れ・剥離

雨樋の破損

  • 穴あき
  • 外れ
  • 勾配悪化のため水が滞留

ベランダの亀裂・劣化

  • 防水切れ
  • 亀裂・ひび割れ
  • 笠木の亀裂

その他のチェック項目

  • 10年以上、屋根・外壁の点検またはメンテナンスをしていない
  • 2008年以前に建築された窯業系サイディング壁の家
  • 2004年以前に建築されたカラーベスト屋根の家

ひとつでもチェックがあれば、修理やメンテナンスが必要です!
まずは早めに点検・診断を受けましょう!

\ スマイルの外壁・屋根診断はココがちがう! /

POINT1有資格者の徹底した目視・触診調査

2級建築士、1級塗装技能士、2級建築施工管理技士、外装劣化診断士等々の資格を持ち、かつ現場を10年以上経験した者が診断致します。

  • 外まわり点検
  • 外壁触診(チョーキングの有無)
  • 傷(クラック)のチェック
  • 屋根の触診
  • 雨樋の勾配や損傷を点検
  • 屋根裏・小屋裏点検

なぜここまで細かい検査や診断をしないといけないの?

厳密な診断の結果からお客様のご自宅に最適な下地材(調整剤)を選ばないと…
塗料の耐久年数が大きく下がってしまいます!
塗装してもすぐボロボロに…なんてことにもなりかねません!

POINT2赤外線カメラ外壁屋根診断

赤外線カメラで家を破壊せず検査

目に見えない壁内の異常を温度変化でキャッチ!雨漏りや壁内への雨水の侵入、細かい傷やタイルの浮きを発見できます。
水分や浮きがある異常箇所は温度が下がり青くなって表示されます。

外装劣化診断士とは?

一般社団法人の住宅保全推進協会が認定している資格です。
適切な住宅診断(インスペクション)の方法を身につけ、消費者にとって有益な報告と提案を公正な立場で行なう知識と技量を有する者に与えられる資格です。
住宅の屋根、外壁などの外装部分の劣化状況の基本的な調査、診断と補修、改修工事等の対策について提案を公正な立場で行なうことができます。

POINT3塗料本来の性能を発揮させます!

塗料メーカーの耐久年数は下地(現在の外壁)が良い状態であることが前提とされています。
ですので、何十年も太陽光線を浴びて、また雨ざらしで劣化している下地(現在の外壁)を無視して良い訳はありません。

下地(現在の外壁)をどのように修理するか、
どのような下地の調整をするかが一番大切です。

そうなると下地(現在の外壁)の劣化状況の見極めが重要になってきます。
そこで外壁屋根塗装スマイルでは、外装劣化診断士や1級塗装技能士といった有資格者が厳しい検査を行ない、診断の結果によってご自宅の現在の外壁と相性の良い下地材や補修方法を選定しております。
そうすることで初めて塗料本来の効果が発揮されます。

POINT4診断結果を写真・資料・報告書にまとめて丁寧にご説明

国土交通省が定めるガイドライン(既存住宅インスペクション)に沿った考えや調査項目をもとに、お客様の建物の現状及び劣化状況が把握できる『外壁屋根劣化調査報告書』と、現況に沿った修繕方法や必要性をご提案しています『建物メンテナンスご提案書』を作成して、ご説明をさせて頂いています。
破損している一部分だけではなく建物全体を検査し、また周辺状況の確認等々を行ない、視野を広く持つことで正確で公正な診断とご提案を心がけております。

外壁屋根塗装のプロとして、皆様の安心できる生活をお届けします!

外壁や屋根の劣化状況をお伝えするには、
多数のチェック項目とその項目の1つ1つを正確に判断する判断力が必要となります。
そのためにも当社の外壁屋根塗装の診断士は、
外装劣化診断士や1級塗装技能士という専門の資格を所持している者で、
かつ現場を10年以上経験している者に限定しております。
正確な判断力で原因を追究し、
少しでも早く安心できる生活が送れるようにプランニングさせて頂きます。


施工事例

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    断熱セラミックガイナ / 日進産業

  • 無料外壁屋根診断

    雨漏り修理工事
    三重県名張市 A様

  • 無料外壁屋根診断

    外壁塗装工事
    奈良県橿原市 U様
    断熱セラミックガイナ / 日進関西

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