橿原市　平らな陸屋根からの雨漏りで屋根の点検と防水工事

奈良県橿原市N様の屋根の点検と防水工事です。

「2階の寝室の天井から雨漏りしているので見に来て欲しい」

とのことで早速現場へ。

寝室の上はこのような平らな陸屋根です。

シート防水の継ぎ目が浮いてきています。

継ぎ目以外でも浮いている箇所があります。

（黒くなっている箇所）

シート防水してから20年近く経つので、この状況も仕方ないと思います。

このような陸屋根の場合、一旦雨漏りし出すと被害が広がりやすいです。

一般的な三角屋根とは違い、勾配が平らなため、水はけや排水性能が低いので、

防水効果が無くなった屋根からは雨漏りし易くなります。

また最近のゲリラ豪雨のように一時的に大雨が降り雨量が多くなると、

陸屋根の排水が追いつかず、水が溜まりプールのような状態になります。

そうなると小さな傷でも雨漏りにつながってしまいます。

そういった面から定期的なメンテナンスが不可欠な屋根と言えます。

今回はN様の要望を考慮した上で、ご年齢と費用のことを考えて、

ウレタン防水を提案して施工することになりました。

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橿原市N様のウレタン防水工事前の洗浄の様子

まずは洗浄します。

汚れの上から防水しても密着が悪くなり長持ちしないので、

丁寧に洗浄して綺麗にします。

汚れの酷い箇所は近づけます。

洗浄が終わると乾燥させないといけませんので

今日はこれ終了です。

最後まで読んで頂きありがとうございました。

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